プライムスクエア住吉公園

  • 大阪府大阪市住之江区粉浜西三丁目

  • / 住吉大社駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より12.1%割高

販価
4,150万円
62.0万円/㎡
相場
3,703万円
55.4万円/㎡
2,248
3,218
4,188
5,159
AI査定結果
推定相場価格
3,703万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,218万円〜4,188万円
48.1万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年5月29日
プライムスクエア住吉公園
4,150万円（62.0万円/㎡）/ 6階 / 66.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/174,150万円62.0万円6階 66.9㎡ 3LDK南
2025/04/024,250万円63.5万円6階 66.9㎡ 3LDK南
2025/03/164,180万円62.5万円6階 66.9㎡ 3LDK南
2025/02/014,280万円64.0万円6階 66.9㎡ 3LDK南
2024/06/113,250万円48.6万円6階 66.9㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17プライムスクエア住吉公園
大阪市住之江区粉浜西三丁目
住吉大社駅5分 4,150万円62.0万円66.9㎡3LDK6階 / 11階建 南2003年30戸SRC
2025/04/02アジュール粉浜
大阪市住之江区粉浜三丁目
粉浜駅7分 3,880万円47.4万円81.82㎡4LDK10階 / 14階建 南西2000年71戸SRC
2023/10/09ディモア粉浜二丁目
大阪市住之江区粉浜二丁目
粉浜駅5分 3,198万円48.4万円66.14㎡2LDK7階 / 11階建 南西2008年20戸RC
2024/12/09エルシア東加賀屋
大阪市住之江区東加賀屋四丁目
住吉大社駅10分 3,080万円46.6万円66.1㎡3LDK4階 / 10階建 北2006年27戸RC
2025/01/14アンビエント住吉公園
大阪市住之江区浜口西二丁目
住吉大社駅8分 2,898万円49.5万円58.6㎡3LDK10階 / 13階建 西2001年58戸SRC
2022/06/26ファミール東加賀屋きらめきの街
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅8分 3,780万円49.1万円76.95㎡4LDK12階 / 15階建 西2000年78戸SRC
2025/05/23リビオ粉浜
大阪市住之江区粉浜一丁目
玉出駅3分 4,480万円73.0万円61.41㎡3LDK12階 / 14階建 南東2008年64戸RC
2024/12/17ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅5分 2,980万円49.5万円60.24㎡2LDK13階 / 14階建 南2000年78戸SRC
2025/05/04マジェス住之江公園
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅3分 3,680万円46.9万円78.4㎡2LDK7階 / 13階建 南2003年62戸RC
2024/04/22シャルマンフジビルト・モアー住之江公園駅前アーバン・ヴィレッジ
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅2分 2,998万円49.9万円60.09㎡3LDK4階 / 6階建 南2001年43戸RC
2024/11/03ベルク住之江公園
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅6分 3,880万円53.5万円72.49㎡3LDK9階 / 15階建 南2003年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、大阪市住之江区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は大阪市住之江区の平均と比較して47.6%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積56.90㎡〜76.90㎡の平均販売価格
大阪府
57.9万円/㎡
前年比+10.9%
大阪市住之江区
42.0万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名プライムスクエア住吉公園
所在地大阪府大阪市住之江区粉浜西三丁目
交通住吉大社駅徒歩5分
築年月2003年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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